“当然，不管是夏留通销社还是默默百售，其盈利能力和规模都是不原本各乡各镇的纺织厂可以比拟，而经过业态转换后，那些产业园的未来估值也绝对会大大超过原本的纺织厂……客观情况放在这里，因此那些土地折价入股后，所占的比例自然不可能跟以前一个水平。”
“事实上，到时候这些点单位会跟那些土地出让方进行二次沟通和谈判，并且同样提出两个解决方案：”
“1、二次估值以后，等到园区整改完毕，会以资产抵扣的方式，浮余80%~120%，给予这些村民一间或数间铺面或者仓库的产权，不管是自营也好，由那些单位回租也好，总归能得到一份稳定的收益……当然，如果是自营的话，那自然是风险自担。”
“2、二次估值以后，不拿铺面或者仓库的产权，也不进行资产浮余，直接按照时实估价折算入股，直接成为项目公司的原始股东和第一批员工。”
“但需要注意的是，这些项目公司在整合资源时，奉行的是同股不同权的原则，也就是说，这些村民折价入股后，同样只有分红权而没有投票权，只不过这些项目公司会严格执行现代财务管理制度，对所有股东和职工做到账目公开，让这些村民在季度财报大会上清楚的知道每一笔资金的去向，以及公司是亏是盈罢了。”
“除此以外，虽然这些村民可以成为元老职工，但同样需要严格遵守职工手册，一旦严重违反规定，又或者连续三个月考核不过关，照样会予以辞退，但是分红照旧……也就是说，想要跟以前一样一边拿着工资，一边却想着混日子，那是决计不可能了！”
其他人还好，廖主任听着这个仿佛并不怎么特别出奇的解决方案，却是两眼亮了起来。
乡镇基层出身，又在县企业办干了好几年的他，自然知道这第二个方案不太一样的地方。
虽然齐鲁地区的农村普遍比较淳朴，也远要较沿海地区的那些农村来的知足，但苦惯了的他们，哪里不想着多挣点钱，尽早过上好日子？
与原来那些半死不活的纺织厂不一样，大华一系的赚钱能力乃至众所周知；
而与原来那些干多干少都一个球样的单位不同，大华一系的基础工资高了一大截不说，只要你肯努力，他们在奖金这一块的大方程度，简直令人眼红。
偏偏大华一系的招工要求颇高，多少人想尽办法都没能进去；用屁股想想都能猜得到，等到二次折价之后，最起码有一半的村民，宁愿不要分红，也想去换到一个进去的机会。
因此，他几乎可以肯定，到时候大部分人绝对都会去选择第二个方案……又能拿分红，又能拿高工资高奖金，谁会不乐意？
而第二个方案的巧妙之处除了能很容易地安抚那些村民之前可能存在的不满情绪之外，还有一个许多人没注意到的好处。
在一个相对公正的环境下，有股份的人跟没股份的人，心态是不一样的。
而元老职工，跟后进职工的心态，也有很大的区别；
所以，这种既折算入股，又可以成为元老职工的方案，除非是你是那种彻底没救的人，否则进入了这么一个新环境后，哪怕你以前就是个混吃等死的蛀虫，你也会把它当成自己真正的企业玩命地去干。
虽然眼前这个胳膊上还打着石膏的小姑娘明确地表示了，人家不是没有预防手段，也不会给予你特殊照顾，但人家都把对你的照顾做到这份上了，你要是被辞退，那喊破天也没人会同情你。
察觉到这一点后，廖主任忍不住暗自叹息一声，先诱以厚利，继而施以严管，想必后面还会有许多竞争鞭策的小手段，眼前小姑娘唱的这一出连环，想必是铁了心要治一治这些庄稼人思想上的“懒病”了。
不过用心如此之良苦，也难怪市里面会对大华公司这么倚重。
想到这，廖主任心里有了决定，但却依旧不是很放心地追问了一句：“我想知道，诸如夏留通销社和默默百售这些单位，对于后续利用老旧厂区发展新项目的事情，有个稍微具体点的计划没有？”
土狗同学看了他一眼，很容易就明白对方是在担心什么，当下笑了起来：“廖主任放心，大致的计划自然是有的。”
“简单来说，我们会尽量做到因地制宜，诸如北城街纺织厂的旧厂区，我们会将其发展成为冷库中转区，用于支撑包括默默百炸在内的一系列817肉鸡项目和蔬菜水果方面的商业流转；”
“诸如那些原本是建设在乡街附近的旧厂区，我们会充分利用他们的小枢纽位置和交通优势，将其发展成为中小型物流园区和集散中心；”
“至于那两家原本是建立在村边上的纺织厂……我们会将其厂区改造为产业孵化园。”
吕莹莹的表情写满认真：“授人以鱼不如授人以渔，我们的产业孵化园更多的是以培训和经营指导业务为主，虽然按理说，这样的产业园其实更应该建立在市区，至不济也是乡街上，但是为了激发基层群众的意识和积极性，并实现更加微观的实际指导，初期建在这种直接邻近村民的地区，其实也是一个非常不错的办法！”
“毕竟，这些产业孵化园初期是与默默百售和夏留通销社挂钩的，想要孵化的，也全都是些具有地方特色的小微型食品项目和农副产品项目，一旦在物理距离上脱离群众太远，反而有可能达不到我们想要的效果了……这些都是希望的种子，就算我们初期付出的成本高一些，那也没什么。”
廖主任自然知道对方口里说的“希望的种子”是什么，曾经在基层干了好些年的他也知道，这样的做法好处是什么……虽然他不知道大华公司这伙人到底图什么，但无论从哪个立场来讲，他都没有任何反对的理由。
微不可察地叹了口气，廖主任觉得后面的话都没脸开口了，但职责在身，他还是得继续掰扯下去，只不过语气早已没有了之前的刚硬：“好吧，贵方的信誉我信得过，关于原厂职工的去留问题，就按照吕经理的意见来吧。”
“只不过，关于最后一点，也就是吕经理你反对县里面直接委派党组书记到新集群来指导工作……这个，是不是可以再好好研究一下？毕竟这也是代表着县里面对于新集群的重视和关爱嘛！”
这话说的，别说廖主任自己了，就连在场的其他人也没一个信的。
但是廖主任不能不把这件事拿到台面上来掰扯一番。
临邑县最近的乡财县管举措闹得轰轰烈烈，察觉到这其中的好处之后，夏津这边的某位主管领导也想尝试学习推进一下，而当下以宋楼镇素华纺织厂为主体的集群重组，就是最好的切入口。
但实话实说，别看县企业办对于各乡镇企业也算是个实权部门，但在内部，却也只能算作是个稍微大点的虾米……
对于这个问题，土狗同学显然不是第一次遇到了，因此对里面的道道已然门清的她，回答的异常果决：“不行！”
“既然这次的集群重组是以素华纺织厂为主体，党组书记还是由素华纺织厂的原党组书记留任才好，不然会寒了素华纺织厂全体职工的心！”
“而且与专职管理经营的总经理不同，党组书记的主要任务是开展党建工作，抓好职工的思想建设，协调配合总经理的管理工作……开展这种工作，需要对厂里的情况和所有的职工和干部非常熟悉和了解才行。”
“在这一块，素华纺织厂的袁书记做的已经非常好了，如果新指派一位党组书记过来，需要重新熟悉情况，磨合上下，会花费大量的时间和精力不说，新集群两千多号职工，短时间内也未必能把情况摸透……一旦因为不熟悉情况，而导致新集群的业务转型工作严重滞后，进而导致集群错过了宝贵的窗口期，那么这个责任谁担得起？”
“更重要的是，素华纺织厂之所以能在短短一年的时间里从一个名不见经传的村集体企业，一跃成为华东灾区重建的纺织品供应商之一，除了全厂上下一心，没日没夜地钻研苦干之外，也与程经理和袁书记愿意尊重科学，愿意充分听取我们大华公司驻派素华纺织厂的孵化指导小组的专业意见密不可分；”
“我也不瞒廖主任，如果由县里面直接向新集群委派新的党组书记的话，我很担心委派过来的新党组书记是否还会如同当初的袁书记一样充分尊重孵化指导小组的意见；”
“更重要的是，我们大华公司对于这类孵化项目采取的态度是，如果认为有孵化潜力和价值，那么我们就会充分调动一切资源去帮助他们孵化；可如果我们通过评估，认为该企业和项目在会在孵化过程中产生明显的不确定因素，那么我们也会毫不犹豫地放手……廖主任，我希望你能理解我们的苦衷。”
廖主任听闻这番强硬到近乎威胁的解释，眼角忍不住跳了跳。
在孵化过程中产生明显的不确定因素，就会毫不犹豫地放手？
意思就是如果县里面非要坚持委任新的党组书记过来，大华公司这边之前的种种预案就会作废啰？
这怎么成？
一旦前面说的那些预案作废，那这次的集群重组很有可能变成一个笑话不说，光是擦屁股的事情，就足以让人崩溃。
县里面委任的党组书记会充分尊重孵化小组的专业意见，然后配合好大华公司的指挥棒走么？
但凡是对体系里的事情有所了解的人都知道，这大概率……
而如果是放在夏津县某些人正在尝试推行乡财县管模式的当下，那就更加不可能了。
一边是可能会挨的板子，另一边是铁定要挨的板子，你猜廖主任会怎么选？
因此，认真盯着土狗同学看了好一会儿，发现眼前这个姑娘的态度没有任何退让的可能性后，
廖主任面无表情地收拾起桌子上的钢笔和本子：“好，关于贵方的意见，我会向县里面如实反馈的。”
说完站起身来，转身朝着会议室门口走去。
tmd，胡同里捉驴两头堵，
天塌下来还有高个的顶着……
(本章完)