ps:抱歉,昨晚,不知道为什么,章节被锁定了发不出去。(不是关起来。)
杨小乐下了车子,看了看四周。
看到第一眼,他就对这个地方非常的满意。
这里靠近西皇城根,以前能住在这里的那都是非富即贵的存在,基本上都是三进甚至四进以上的房子。
更别提几十米外的礼王府了。
而这个房子夹在两座大号院子的中间,两边各有一个三米左右的小胡同。
两人没进去,林俊生从车上拿出一个本子,“浩子叔,我没钥匙,今儿我过来看过,知道大概,我给您画一下。”
随后开始画了起来。
杨小乐见状走向大门,在大门口附近徘徊了一下,就已经知道了大概的情况。
其实都不用画,他已经知道这是個什么情况了。
和四周房子一样的坐北朝南。
三间青砖黑瓦的房子坐落在北面,西面则是一间小一点的厨房。
中间一个比较方正的小院子,面积大概二十多个平方。
房间都不是很大,客厅大概二十左右,两边各有十几个平方的小房子,一间书房,一间卧室。
而且家具都很全乎,只不过全都落灰了。
整体和索爷的房子差不多,不过索爷的厨房在对面,而且索爷的房子堂屋大概有二十六个平方。
比这个大一些。
说实话,他对这个房子很满意。
这附近的房子他们那边要宽太多了,他们大院的倒座房只有五间。
这里右边一家有九间,左边一家更是有十一间,距离非常的远。
门口的路也很宽。
这样的话不会被两边的邻居打扰,又是独门独户,门口有人行走,也够安全。
而且门口的路边还栽种了不少的树,不遮挡阳光。
满意。
非常满意。
“浩子叔!我跟您讲一下。”
思绪间,林俊生画好了图走了过来。
路边就有一盏路灯,杨小乐见状伸头看了一下。
“浩子叔,您看,这是大门……”
随后开始解释了起来。
杨小乐自然是安静的听着。
等他说完了以后,直接开口说道:“人在哪里,你带我去看看,这房子可以。”
至于林俊生说这房子有些特殊,不是房子。
而是对方只要黄金。
黄金他有,但是不会去拿黄金给人买房子,没必要。
这些人要出去,之所以要黄金,不外乎为了出去以后换外汇。
他手里的外汇虽然不多,但是十几万块钱还是有的。
其中还有不少的美金。
足够了。
因为这一套房子,总价才七百。
差不多一百多一间房子。
上次给乔燕买的那套房子一共花了一千二,虽然房子稍微小了一点,但是价格少很多。
其实不是因为房子小了。
而是因为现在私房改造、加上各个单位也在扩建家属房,内城的人不少员工都分到了房子。
这价格自然就下来了。
有单位分房子,谁傻傻的去买房啊!
以后价格会更低。
“浩子叔,真的买了啊?他要黄金啊?您这……有吗?”
林俊生不怀疑他手里有没有钱,毕竟已经认识这么多年了,只不过黄金这东西不是随便能弄到的。
要知道,以前黄金是不在普通人手里流通的。
“没事!走吧!”
杨小乐不在意的说了一句。
听到这话,林俊生点了点头,指着旁边的胡同说道:“人在后面,不是很远走路过去吧。”
杨小乐点点头:“行,走吧。”
随后带头走进了黑漆漆的胡同里。
两头都有路灯,所以还是能微微看的清楚。
走过胡同,来到另外一条街道这边。
刚刚路过的时候,他也看到了和刚刚房子连接在一起的房子,这里是水泥房,一看就是解放以后新盖的单位房。
来到这边,林俊生又带着他进了一个小胡同。
在里面拐了一圈,这才来到另外一个街道,在一个院子门前停了下来。
“咚咚咚~~~”
林俊生上前敲门去了。
等了几分钟以后,院子门这才被缓缓打开。
从里面走出来一个穿着老Bj那种长褂棉袄的老头,棉褂子上的口子都不是纽扣,在胳肢窝底下的盘扣。
“大爷!”
林俊生笑着打了个招呼。
老头看着两人,再看看林俊生,直接开口说道:“房子准备要了?”
因为之前林俊生过来问过了。
林俊生点了点头:“嗯,准备要了。”
听到这话,老头看看两人,点了点头示意两人进来。
杨小乐跟着进去了。
进来以后杨小乐四下看了看,这个四合院不小,应该说这是一个三合院,没有倒座房。
三面各有三间房子,北面的正房自然是最大的。
拢共加一起差不多接近150平了。
这已经是达到私房改造的极限了。
两人跟着老头来到了正北面的主房这边,一水的红木家具,显得十分的有沧桑感。
老头示意两人坐在下首位置的圈椅,他也跟着坐了下来。
众人落座以后,老头看着两人,这才缓缓的说道:“该说的,你们也知道吧!我这房子可是只收金子,不要钱。”
听到这话,林俊生自然是将目光看向了杨小乐。
看到两人都看向了他,杨小乐这才笑道:“大爷,您这价可是有些高了啊!现在黑市上的的黄金是什么价格,您应该打听过吧?要是按照黑市的价格,您这房子,得接近两千块钱了啊!您感觉有人愿意要吗?有这钱,谁买您这小院子啊!”
走在路上他稍微一算,不对劲了。
因为现在黑市上的黄金价格已经从两倍涨价到了接近三倍。
主要原因自然是因为稀缺呗。
也就是说如果拿钱换的话,差不多要两千块钱左右。
这是天价了。
听到这话,老头沉吟了一下,他也不是不明白。
最后想了想开口问道:“那你们能给多少?太少就算了。”
杨小乐想了想,报出了一个价格:“八百块钱,不过是港元。”
这个价格不低了。
港岛那边的工资平均才一百左右。
偏远点的地方才几十块钱,租房的话,小一点也就二三十块钱一个月。
这个小一点,是对于杨小乐来说的。
在港岛那边已经算是大房子了。差不多是一室一厅的价格。
对方一开始听到八百块钱,心里已经犹豫了,当听到港元他眉头皱了一下。
随后眼睛一亮。
这房子如果按照七百块钱卖出去的话,再换成黄金,得缩水三分之二左右。
过去换成港元,也就五百多一点。
这个价格够划算了。
还不用自己去黑市了。
“港元?你真有这么多港元?”
老头惊讶的问了一下。
杨小乐点了点头:“嗯,有这么多,不过对外,你不能说是收的港元,价格也不能说这么多,就按照四百来算,还有一点,那个房子里的家具我都要了,给您加五十块钱,拢共850港元。成吗?”
听到这话,老头上下打量了一下他。
心里默默的估算着。
那屋子的家具,如果都是新的,算下来差不多要个五六百。
但是他心里明白,那些家具虽然都是好家具,保养的也好,毕竟是旧的家具。
拉去信托商店去卖的话,估计也就能卖个几十块钱。
还不如都给他,然后换成港元。
想到这里老头点了点头答应下来:“行,就按你说的来!咱们要不要签一个合同?”
杨小乐想了想说道:“签合同就算了,我先给您五十,您把钥匙给我,明天我就带人过来和你去房管所交易。”
说完,打量了一下房子说道:“大爷,您这房子怎么处理?也是准备卖吗?”
老头见状一脸的兴奋:“嗯,当然要卖,您要买?”
杨小乐闻言四下看了看,说不心动那是不可能的。
这里距离故宫可是没多远。
这里以后可能不会拆了。
不过最后还是放弃了,以后有的是机会。
现在拿自己的身份买,以后会很多的麻烦,如果是拿港岛的身份证来买的话,麻烦更多。
以后有的是机会。
“这个买不起,就是好奇您这怎么处理!”
听到这话,老头有些可惜,最后说道:“这房子有些大了,只能便宜点卖给街道。”
杨小乐闻言点了点头。
这个便宜,可不是便宜一点啊!
估计能有个三分之一就不错了。
不过这个他管不了,随手拿出了五十块钱的港元,站起来放在了老头边上的桌子上。
“老爷子,您看看!没问题的话,我先拿钥匙,明天早上八点半我们过来,去房管所。”
老头见状接过钱,仔细的打量了好几遍。
还拿出兜里的一张钱对比了一下。