所以，林岩的回答，也是想告诉高育梁，大家都是自家人了，有什么事情直接吩咐，他心里有谱。

　　听到林岩的回答，高育梁嘴角上扬，道：“那敢情好，那我可不客气了。”

　　“以后我来吉祥茶楼吃饭，让你打折的时候，你可不要赶我！”

　　“这怎么会，高叔你说笑了。”

　　林岩连忙说道。

　　高育梁如果真的有事找自己，自己肯定毫不犹豫的帮忙，就算出点血，他也不在意。

　　两人一番寒叙后，也是动起筷子，吃起菜来。

　　酒足饭饱后，高育梁终于开口，说起了正事。

　　“林老弟，我这里正好有两件事情，你就当我饭后闲聊，我们聊会磕？”

　　林岩知道要紧事来了，连忙说道：“高叔，我这个人，最爱聊磕了，您说。”

　　“第一件事，还是棚户区改造工程的事……”

　　高育梁当即说了起来。

　　“这棚户区改造工程，初步的规划图纸已经出来了，其中还有一些改造的细节。”

　　“上面的意思，是棚户区逐步翻新改造，重新规划道路，改善基础措施。”

　　“但是县里的想法时，在坚持上面的指导建议的同时，还希望增加区域价值，提升区域版本模块的稀缺性。”

　　听到这里，林岩顿时就明白高育梁的意思了。

　　市里对于凤凰县棚户区的改造工程，只有三点要求。

　　简单来说，就是把路扩大一些。

　　危房，老房或拆，或翻新。

　　增加居民的基础措施。

　　而高育梁则是觉得，这样改造，对于棚户区的区域价值提升，并不巨大。

　　“高叔，我倒是有一点小建议，你看……”

　　林岩思索了几秒，对高育梁开口道。

　　高育梁闻言，眼睛微亮，连忙说道：“林老弟，快说！”

　　“想要提高板块的区域价值，只靠扩路和增加居民基础措施，还是不够！”

　　林岩说道。

　　“我们，还是得从民生上下手！”

　　听到林岩这话，高育梁眼睛微亮：“接着说！”

　　“现在的棚户区，老房众多，就算是征收一半以上的房子，把地皮拿来建百货大楼，或者贸易商场，也提高不了多少区域价值！”

　　“因为它本就是居民区，想要打造成县城商业区，耗资巨大，得不偿失。”

　　“所以，想要让这片区域的地域价值提升，我们就只能从医疗设施，还有教育设施下手！”

　　林岩说到这里后，停顿了一下，给高育梁一些时间，消耗自己的理念。

　　他要说的，就是把棚户区，打造成学区和医院区的综合概念。

　　接下来的十几年时间里，房地产业大力发展。

　　楼市就像坐飞机一样快速攀升。

　　其中，学区房的价值，疯狂暴涨。

　　不管是什么楼盘，只要挂上一个学区房的头衔，价格就能翻好几倍！

　　而老城区，棚户区的名牌学校，更是成为了许多望子成龙的家长，挤破脑袋都想进去的地方。

　　为此，他们不惜花费重金，购买老城区，棚户区的老破小房。

　　而靠近医院的房子，也是相同道理。

　　也都有生老病死，人生中，要踏入医院的时间，并不断。

　　对于许多有经济能力的中老年人来说，一套靠近医院的房子，是他们的心头好、

　　所以，林岩的想法是，简单的扩路和增加居民措施，并不能提高棚户区的区域价值。

　　只要把棚户区的一部分地，拿来建名校，建医院，才能提高这片区域的价值。

　　这样，也算是对棚户区的一种民生规划改造！