银行不怕往外借钱，只怕收不回钱，如果薛显贵能一直借一直还，那就是银行最优质的客户，这种客户银行维护都来不及，怎么舍得抛开。

　　“继续。”薛显贵咂摸出味道来。

　　“再拿出一部分来分红和发奖金。”李睿道。

　　薛显贵瞪大眼睛:“分红？”

　　众人也都愣住了，资金都这么紧张了，还分红？

　　李睿道:“没错，就是分红和发奖金，不但要分要发，还要宣传。这样一来大家都知道在其他房地产企业不景气的时候，远航经营的非常好，以后不论跟任何一方办事，都会更方便吧？”

　　薛显贵眼睛渐渐的亮起来:“有点意思，你快继续说！”

　　李睿再道:“供应商知道远航的经营很好，不但不会逼着你给钱，还会降低预付款项，甚至垫资给你盖楼，是不是这回事？”

　　“是！”薛显贵道。

　　“那你就跟供应商，跟工程商，跟所有合作方都谈一个比较低的预付比例，最好能谈到百分之十以下，然后拼命的盖楼！”

　　“我盖那么多楼卖给谁？”

　　“这就是第二步了，你盖出来的所有楼盘，都按照现有价格的基础涨价百分之二十！”

　　在座所有人都觉得李睿疯了。

　　现在国家对房地产市场进行调控，很多有购买意愿的客户都在观望，市场已经这么冷淡了，不但不降价居然还涨价，这是嫌远航死的不够快吗？

　　李睿知道他们的疑惑，笑道:“你以百分之一百二十的价格卖楼，再用财富公司的名义跟买楼人签合同，每年返还售价的百分之五，累计返还十年。”

　　薛显贵一脸懵:“那我为什么不直接打折……”他话还没说完忽然明白过来了。

　　吴鹏举也理解了李睿的想法，拍手道:“妙啊！”

　　陶园园三女却是一头雾水，完全不明白是什么意思。

　　魏莱忍不住道:“那不是亏了吗？”

　　李睿摊摊手道:“怎么可能亏？打个比方吧，老薛用两个亿的预付款，盖起二十亿的楼盘，本来只能卖三十个亿，现在涨价卖出三十六个亿。等于只花了两个亿，就拿回来三十六亿。”

　　“有意思！”薛显贵和吴鹏举频频点头。

　　李睿继续道:“对外来看，远航的利润提升了，收入也提升了，盘子自然就大了。虽然有每年百分之五的返还，做账的时候可以直接做成未来的销售费用，报表一样会非常漂亮！”

　　“公司业绩这么好，员工购买公司理财产品的信心就提升了，银行那边也放心贷款了，供应商工程商也愿意垫付了，甚至可能谈成商票付款。到时候商票拿到二级市场上流通一下，你想想你的现金流得多充沛？”

　　薛显贵彻底惊到了:“你的脑子到底是怎么长的，居然能想出这种主意来？”

　　李睿笑道:“这才哪儿到哪儿，还没完呢。”

　　还没完？

　　大家都惊了。

　　就那么点资金，闹腾这么大了还不算完？