陶园园絮絮叨叨的说了半天，李睿也差不多明白是怎么回事了。

　　这个忆江南楼盘是2004年开始建设的，从南粤省来的开发商牛皮吹的震天响，要把小区按照江南园林的格局来设计建造，做成姑苏第一高档小区。

　　当年宣传搞的很大，开盘时引发全城轰动，卖的十分火爆。

　　谁知道开发商不争气，楼盘只盖了三分之一资金链就断了，就此变成烂尾楼，一烂就是好几年。

　　当中业主闹过几次，退了一部分钱才算平息众怒。

　　这都五六年过去了，忆江南一点重新启动的意思也没有，小区里长满了荒草，盖好的大楼成了小动物乐园，这么大一片烂尾楼就如同城市肌体上的一个烂疮，谁看见谁糟心。

　　这几年，姑苏市府一直想把忆江南的问题解决掉，却一直由于种种原因搞不定。

　　直到今年，一个从小看着陶园园长大的伯伯来到姑苏，想要搞些成绩出来，第一个目标就放在忆江南这个老大难问题上，前几天给陶园园打爸爸打电话讨论解决方案的时候，恰好被她给听见了。

　　陶园园觉得这个项目有操作空间，思来想去就拐着李睿过去瞧瞧。

　　你确定我能掺和这事？听说陶园园的伯伯在苏州，李睿放心不少。

　　只要有自己人，事情就有可操作性。

　　陶园园道:我也不确定，不过我身边的人不是精明的厉害就是贪得无厌，真要是带他们一起玩，玩到最后说不定把我玩出局了。你虽然也精也贪，起码还有点人性。除了你，我也没什么可相信的人了。

　　李睿问:你这是夸我？

　　你说是就是吧。

　　李睿没再说什么，一边开车一边琢磨这个事。

　　忆江南项目占地面积为十七万平方米，建筑面积三十五万平方米，容积率2.00。绿化率达35%以上，设置停车位三千六百个，规划楼栋总数51栋，其中7层洋房21栋，18层高层30栋。总户数三千四百户。

　　小区位于姑苏城东的工业园区内，当年算是个闹中取静的位置，正在建设的地铁1号线星湖街站就在小区门口，交通十分方便。周围半小时车程之内，有许多大型商业，医疗娱乐也都应有尽有，整个项目的软硬件即便放在今天也算是相当不错了。

　　前两年姑苏的房价涨的很猛，为什么没有人接盘？李睿问道。

　　陶园园道:听说开发商欠了银行3个亿，利息滚到现在已经变成5亿，银行咬死了不松口。债务风险太大房地产行情又瞬息万变，万一接手之后行情衰退，那就被套死在里面了，所以谁也不敢趟这个浑水！

　　哪个行给贷的款？李睿问。

　　姑苏粤发行。

　　粤发行？

　　李睿乐了，真巧啊！

　　别的银行他不熟，粤发行就跟他家保险柜差不多，缺钱就去取，从来没走空过。

　　老吴啊老吴，明年的业绩你不用担心，老弟又要为你分忧解难了！

　　阿嚏远方的某人打了个喷嚏，看了看窗外阴沉沉的天气，怀疑自己有点感冒，根本没想到又被李睿盯上了。