不过张小川是经历过离奇事件的，于是就给年轻人倒了一杯水，让他慢慢说。
年轻男人自我介绍，说他叫小海，是某汽车4s店员工，为了方便工作就通过中介在4s店附近租房子，房子价格非常便宜，只有正常价格的三分之一。
之所以这么便宜，中介的大姐也没瞒着，说房子不干净，不是指清洁方面不干净，而是那方面不干净。
但小海一来没钱，二来头铁，三来也不信鬼神，于是就去看了房，签订了租房协议，交了半年押金。
签合同的时候，房东再三强调，中途退房一分钱不退。小海想，自己一个大小伙子，能有什么事，就算世界上真有鬼，那也是人怕鬼三份，鬼怕人七分。
于是签完合同，爽快的就把钱给了房东。
结果当天晚上就出事，夜里睡到12点左右，他被吵醒了。主卧床
头靠着的那面墙，墙壁里发出“咚咚”的敲墙声，小海睡得正香被吵醒心里火气大，就对着发出声音的位置用拳头使劲砸墙，一边砸还一边骂：“操，大晚上让不让人睡觉，搞几把毛呢。”
经过小海这么一折腾，墙那边就安静了，于是小海躺下继续睡，可他迷迷糊糊刚要睡着，墙那边就又发出了声音。
声音不大，但特别刺耳，挠心，就像是用手指甲抓挠墙的“刺啦”声，细听感觉指甲都快磨断了。
小海立刻困意全无寻思，这他妈的不会是隔壁邻居恶作剧吧，于是穿上衣服就去隔壁砸门。
小海租的房子是一梯三户，他住在中门，发出声音的是东门，小海气冲冲地砸了半天门，房门都快被砸烂了，结果东边的住户也没开门，反而是西边住户房门打开了，出来一个穿着的睡衣的大妈。
大妈头发蓬松，眼睛也很迷瞪，问小海在干嘛。小海就把事情说了一遍。结果大妈说，东门根本没住人，还是毛坯房。小海当时有点蒙，他挠了挠头抱歉的说，大妈吵到了你休息不好意思，可你说东门没住人，为什么会有挠墙的声音。
刚开始大妈欲言又止，可在小海的一再追问下才说，小伙子，你住中门什么时候搬来的？小海如实回答说是第一天刚搬进来。
大妈盯了小海好一会，才说小伙子我劝你赶紧搬家，这里是真住不了人。我但凡要是有别的房子，也早就搬我走了。你的房东，把房子装修好，住了没两天就搬走了。后来陆续租给了几个房客，最多住一个星期也就搬走了。房客为了租金和押金，没少跟翻房东闹，为此还惊动过警察呢。
小海想起中介说，房子闹鬼的事就说，大妈中介说了，这个房子不干净，可我已经交了半年的租金，签合同的时候房东说了，中途退房押金一分钱不退。所以呀，我穷鬼一个，烂命一条，就凑合着住吧，而且我也不相信世界上有鬼，要是真有鬼，那就让鬼把我吃了吧。
大妈见小海这么虎，也就不好再说什么，摆摆手回自己家休息了。
小海也只好回屋休息，他把枕头放在床位，脚对着床头睡，可那个声音依然在响，不是咚咚的敲墙，就是刺啦刺啦的用指甲挠。小海也不管了，蒙着头一觉睡到了天亮。
结果到了第二天晚上，更离谱的事情发生了。
凌晨十二点声音准时响起，小海就把白天特意买的耳塞戴上，声音就减小了很多。小海心也大想的是，钱反正都交了，你折腾你的，我住我的，咱们互不相干，
可是没想到，在小海半梦半醒之间，他看到有个女人出现在了花板上，慢慢地下降，降到离小海身体半米左右高度时，悬浮着，直愣愣地看着他……