镶黄旗 作品

第一千二百三十二章 泡沫氛围(第2页)

  “你们年轻人应该思想灵活一些的,大可以把买房当做投资的嘛。买房子当然比存钱合适多了。现在利息才几个钱?反过来你借银行的钱,还款也轻松。买下一套房子,自己不住还可以把房子出租出去嘛,这样的话,你就等于让别人帮你付房贷了,你自己在公司近的地方租个小点房间,只需要额外付出一小部分,多年后你就有完全属于自己的一套房了。即使你永远不去住,卖掉也是赚钱的嘛。五年之后,弄不好你的房子就值四千万了。可你买汽车,还能值几个钱,哪怕你买平治或保时捷?”

  “哎,社长,您这话有道理啊,那我再认真考虑考虑……”

  “还考虑什么,我要是你,可不敢这么浪费时间。你要知道,房价可是比工资涨得快呢,你多考虑一天,也许就是几十万円的经济损失。这样好了,你通过我们公司买房子的话,大不了我再给你介绍几个客户,让你卖掉几个房屋险和火险,这样好不好?”

  “真的吗?社长,不是开玩笑吧?要是这样的话,那可是太感谢了。我真的动心了……“

  听到这里,宁卫民不用看就知道,老奸巨猾的青山不动产,大概今天又不会白来,至少带几单买卖回去。

  除此之外,股票当然也是大家在现场议论的另一焦点。

  格外有意思的事大家现在谈论日本股市,最关注的几乎都是同一只股票,那就是今年2月份刚刚上市的ntt。

  ntt全名是日本国营电话公司,原本是一家有着一百一十五年历史的老牌国企。

  而只要是国企就一定有封闭垄断,不思进取等一系列问题。

  当下日本首相中曾根康弘,在“新自由主义经济”的大形势下,也希望能效仿欧美,改革国企。

  顺便还能借助上市卖些股票套现,减轻政府的赤字问题。

  于是才会提出了伟大的“民营化大改革”,将枪头直指日本三大国有企业——jr,jt,ntt。

  至于这三大铁公鸡里,jr日本铁道,有着庞大的37兆日元负债。

  jt日本专卖,有着强大的左派工会组织撑腰。

  这两家企业其实都不太好搞。

  所以中曾根康弘看来看去,盘算来盘算去,好像就ntt你这颗柿子最软——那就捏你吧。

  就这样,日本电信电话ntt,率先启动民营化改革,成了国企民营化的排头兵。

  1985年,日本电话(ntt)民营化改革启动。

  在经过一系列的民营化改革程序后,到了1986年,ntt公司开始进入证券市场,公开发行新股。

  谁都知道打新股是稳赚不赔的,而且ntt股票公开发行之时,正是低利率催生泡沫的加速时期。

  所以这则消息配合着日本股市前所未有的大好形势,让原本从不涉足股市的日本百姓一听,也全都心动了,许多人热情高涨的投入“打新大军”。

  日本政府自己可能都没料到老百姓热情那么高,居然引发了抢购狂潮。

  那申请的人太多,怎么办?

  日本政府就提出了“新时代股市,应赋予广大国民公平购入机会””

  简单讲就是,大家别急,人人有份。

  日本居民凭借“住民票”,一人可认购一股,而公开申购的一股价格高达119万日元。

  可是这“公平购入机会”也供不应求,要申购的人太多,总申购数最后高达1050万人。

  日本振幅无奈之下,还是得用老办法,抽奖。

  中奖率是每十个人中一个,每三户家庭中一户。

  因为参加抽奖的凭证是住民票,只要是日本人都有住民票。

  所以日本人就拿着上至90岁老人的,下至刚出生宝宝的住民票,疯狂的加入到抽奖大军。

  当结果公布的那天,在证券店门口,会能看到抢不到股票的老公或者家庭主妇在那里偷偷掉泪。

  而成功认购到ntt新股的“幸运儿”则兴奋的大摆宴席,仿佛这个新股认购真的是稳赚不赔一样。

  嗯,是的,事实证明,这玩意还是真是“稳赚不赔”。

  至少在一开始时这样的。

  ntt这个国企公开发行新股,被日本人比喻为“神临凡间”,挂牌后第一天收盘就到了一百六十万円(2月9日)。

  就此,市值约为二十五兆日元的日本第一大企业由此诞生。

  这还不算,仅仅两个月后,4月2日,ntt的股价就来到三百万円的高位了。

  居然这么短的时间涨了200%。

  所以说,就像“阪和”的巨大成功引发了日本企业疯狂涉足金融炒作和房地产炒作。

  ntt也是类似的道理,想必起来这只股票的社会意义还要远远大于它的股票价值。

  是ntt,引领着日本国民,从金融旁观者,迈入了金融参与者。

  正是因为这只全民持股的股票在今年暴涨,大批大批的原先对于股票无感的日本人,在不断听到身边的亲人和朋友,谈论ntt神话,谈论股票赚钱有多简单之后,也慢慢陷入炒作股票。

  不劳即可收获的社会氛围愈发浓烈。

  再加上当时的大环境极为有利于“牛市”的生长,日元升值,传统出口收入大幅下降,大量日企加入金融炒作行业,日本政府推行减税降息,投入庞大资金刺激市场。

  这就更有利于“全民炒股”的风潮如滚雪球般膨胀起来。

  试想我们国人在日后面对“牛市”的时候,周围的朋友家人不也是张口闭口“股票赚钱,股票赚钱”吗?

  这个时代的日本,同样道理。

  更巧的事,谷口主任一家居然就是幸运的打新者之一,他们四口人的四只股票如今已经变成了一千二百万円。

  所以即便是宁卫民是为了唠家常来的,但谷口主任和谷口太太也情不自禁的会把话题转到这只股票上。

  正因为太过相信宁卫民,他们诚恳的向宁卫民讨教这只股票的操作方法。

  于是宁卫民也没辙了,心知是躲不开了,碍于朋友面子,在替谷口主任高兴之余,也只好指点起谷口主任来。

  建议他既然获利丰厚不如卖掉,落袋为安的好。

  却不料这种私密性的谈话,在这样的场合里,居然还能为他惹来麻烦……