市委书记黄越一番话突然让张宇的心凉了半截，不过好在他立马调整好心态，继续说道：“黄书记，我不否认玉川这两年的发展的确突飞猛进，前一节区委、区政府在赵书记的带领下，经济发展取得了长足的进步，尤其是在南部新城和清凉山森林公园的旅游开发上，更是付出巨大。但这并不代表着未来南部新城的发展就一定适合玉川。”
“哦，为什么南部新城的发展就不一定适合玉川呢？你具体说说看？”黄越虽然有些感兴趣，但仍旧不露声色的问道？
“众所周知，南部新城的发展除了清凉山和旅游有看点之外，房地产开发和投资生产都是薄弱环节。虽然很多项目依山而建，但毕竟条件有限，绿化覆盖率以及环境保护都是限制。前来投资的企业家就不愿意远离清凉山周围去投资建设，这一来二去就变成局限性很大，去年龙舟地产就是个例子，到现在小区都竣工验收了，可房子的售卖率还不足七成，因此价格只能是一降再降，不仅如此周围几个盘子都有这样的情况。玉川毕竟去年还是个小县城，购买力不足，这点也可以理解，相信如果政府和企业回购一部分，南部新城的房产市场还是可以消化掉的。所以我说南部新城的发展已经屈居饱和，清凉山的旅游已经不能成为吸引人的卖点了，但是东城就不同了。”张宇终于说到问题的关键，直到现在他还有杀手锏没有拿出来。
“哦，东城为什么不同？”黄越饶有兴致的问道，对于玉川的问题，他向来是慎之又慎。
“这一点就麻烦叶总跟您汇报吧。”张宇说着看向叶雪，突然被Q到，叶雪表现出一副惊讶的神色，似乎并没有想到张宇会让自己说。
“我说不太合适吧。”见叶雪一脸为难，黄越鼓励的说道：“叶总有什么建议也可以大胆的说说嘛，我们市委也要广纳谏言才行。”
“黄书记，其实很简单，我们看中了东城的地势较为平缓，不仅利于房产开发建设，而且周围规划妥当的话，可以建立一个大型的社区。您知道宇航集团以前没有在南方投资过地产，所以这次也算是开了一个先例，东城虽然荒废，但是就像是一张白纸一样，你可以随意书写规划，而我相信张区长在城市规划上有自己独特的见解，所以我们鼎力支持,更何况....”叶雪说的很慷慨激，不得不说黄越还是相信了。
“更何况什么？”黄越一脸笑意的问道，他不喜欢别人说话留一半，只见叶雪有些为难的和张宇对视一眼之后，张宇立马说道：“叶总是想说By汽车准备来玉川投资吧。”
“没错。”
一听到By汽车要来玉川投资，黄越立马两眼兴奋的冒光，虽然南风市也有汽车投资产业，但是相比较出名的汽车制造商就太少了，然而By汽车是国内知名的汽车制造企业，如果他们能来南风投资，不管是在玉川还是南风市都是一大好事。
“你们是说By汽车要来投资？”这时候，二人已经感觉到黄越兴奋的心情，已经有些在极力掩饰内心的狂喜了。
果然这个杀手锏抛出来时间刚好，黄越忍住内心的激动，只见张宇不慌不忙的说道：“By汽车也是看重了东城的规划，想来玉川建厂投资，今后会把新能源汽车的开发和建设全部放在玉川。”
果然是领导都想要政绩，当然黄越也不例外，如果这么好的机遇他还犹豫不决的话，那就真是一点魄力都没有了，只见黄越思索片刻之后，立马高兴的说道：“既然是这样，By汽车的投资能够落实吗？”
“合同和投资意向书我都带来了。”这时张宇从公文包里拿出一个文件递给黄越，直道这时候黄越才得知他们是有备而来，他快速翻阅完合作协议之后，带着笑容说道：“这份协议先留在我这里，我还要和其他同意商量一下，你们先去吧我尽快给你们答复。”
说罢黄越便已经在下逐客令了，二人也懂得适可而止的道理，虽然黄越没有明确表示支持或者反对，但是从今天的汇报来看，叶雪觉得答应已经是十拿九稳的时期了。