“来来来，我带您参观厂房……”
厂区真的很大，里里外外大概得占了好几十亩地，分为厂房、库房、料房等等。
厂长在前面滔滔不绝的讲解，高武跟在后面，随行的是文武公司的现任总经理。
“高总，这是个烂摊子，而且对方报价不低。”
“如果我们接手的话，不仅将其债务全盘接下，还得接下所有库存，以及所有员工……”
是人都知道买下就是亏损，总经理就差没直说了。
“小何，这个厂子占地得有几十亩吧？”高文微笑道：“如果几十亩的工业用地变成商业用地会怎样？”
“暴赚！”
高武点点头，不急不躁的继续参观厂子。
年代不一样，批地的手续不一样。
这个时候只要肯花点心思，就能把工业用地变成商业用地，但很多人都还意识到这个操作。
等到一批南方的人被招商引资过来的时候，开始大批量拿工业用地，随便搭几个厂房放在那里，开始操作工业用地转成商业用地。
在本地人发现这种操作之后，能拿的地已经不多了。
这种情况持续了很多年，随着全国上下大搞基建、地产而成为敛钱的工具，直到房地产趋于饱和才开始收缩。
高文认准雷震要玩这个操作，立即选择先下手为强。
这个年代的厂子占地面积都很大，因为从前土地不值钱，但随着房地产行业的发展，地价一天比一天贵。
“何厂长，厂子没问题。”高文面带微笑道：“所有的债务、库存我都可以承受，唯独就是价格太高了。”
“可以谈！价格什么的完全可以谈！”