九龙交易所
“博哥，这次我们买什么？”小军一脸激动的问道。
看了许久，李博准备买点期货，才发现1976年12月香港商品交易所成立，就推出棉花和原糖两种商品期货交易，而且这两种交易量还不大。黄金和原油这两种大宗期货交易，都没有。至于债市也不大，汇市更不是现在的自己能动的。
看来还是得进股市。
心中开始计算了一下资金：“7.92亿港元的现金，回百渔村成立合作社，给了祥叔1950万港元；自然绿野，收购价9050万港元，接近4000亩农业土地，两次给了运营资金总共1500万，后面因为与供应商签署长期合作，提前回款1500万，实际收购价7550万，总共9050万港元；罐头工厂收购价850万港元，后面靠近工业区买了38亩地1000万港元，又给了1500万的建设和运营资金，总共3800万港元；两次给了薛林各200万港元，共400万港元，诚德制衣收购价350万港元，1500万港元的运营资金，总共1850万港元；汽车零部件收购价1800万港元，运营资金1亿港元，总共1.18亿港元；新世纪影视收购价1800万港元，运营资金1000万港元，总共2800万港元；报社收购价50万，后面因为债务问题，一次性解决实际收购价60万港元，运营资金4000万港元，总共4060万港元；后面去港府见了查理推荐的几个人，花了1500万港元。总共花费3.72亿港元，现在还剩4.2亿港元现金。”
“买地产股，买不了就收购。”李博平静的说道。
现在的香港正是发展繁荣的阶段，进出口增加加上外来人员的涌入，让地产行业进入了高增长阶段，而让后人所熟知的华人首富李嘉诚，而不是中国首富。
而这种成功在后世各种版本都有，有大制作的艺术加工和小作坊的解说，更是深得人心。
虽然这些富豪根据政治统治者的变化，不断改变自己的颜色。以前是去“中国化”，随着港澳回归，后世伴随着中国经济的强盛，越来越多的富豪成了“爱国人士”。凭借着这份敏锐，和适应能力，也让这些富豪的财富地位得到保留和提升。
……
在1976年，李嘉诚公司的净产值达到5个多亿，成为香港最大的华资房地产实业。到了1980年之后，净产值会超过100亿港元，有记录从1997年香港回归开始到2014年底，李嘉诚的净资产从709亿港元涨到了4060亿港元，38年的时间上涨了812倍。
净资产，也称为所有者权益，是企业或个人实际拥有的财产净额，反映了其整体财务状况。具体来说，净资产是企业或个人的资产总额减去负债总额后的净额，它代表了企业或个人最终实际拥有的经济利益。
在企业层面，净资产的计算公式为：净资产=总资产-总负债。这里的总资产指的是企业拥有的全部资产，包括现金、应收账款、存货、固定资产等；而总负债则是指企业需要偿还的全部债务，包括短期借款、长期借款、应付账款等。通过计算净资产，可以评估企业的财务状况，了解其资产与负债之间的平衡情况。
………
看着上面的股价信息，经过前段时间的风波地产板块较之前相比，平均下跌了7%左右，之前持有的地产股市值从最高的7亿多，到离去时只有5亿多，现在更是只有4亿多。
大名鼎鼎的九龙仓，正常来说，目前应该超过10亿市值，现在只有9亿多的市值。
李博看着这支股票，回想着后世的信息1977-1978年间，香港上市的九龙仓市值仅13-14亿港元。而李嘉诚把九龙仓旗下的地皮、楼宇等资产按市值计算，扣除整体负债和相应费用支出，得到的真实价值远高于市值数倍。市价买入九龙仓相当于三折买入优质资产。
在长达几个月的时间里，李超人非常耐心的分批买入了约20%的九龙仓股份……尽管买的很低调，股价还是从13升至40多。李嘉诚原本打算买30%~50%，因为股价急升而果断停止。后来，李嘉诚将九龙仓股票转让给包玉刚，获利数千万港元。此一战，为一年后收购和记黄埔打下基础。
“小军之前办的事怎么样了？”李博问道
“博哥，之前用公司旗下的部分个人名义开户有两百人信息，现在已经弄好了，资金和账户已经交给新招募的人。”小军回答道。
李博一脸认真道：“小军，现在不比当前，我们一定要低调，现在有很多人，在外面盯着我们。”
小军点了点头，表情严肃：“博哥，我明白。那接下来咱们怎么行动？”
开始买入“九龙仓和和记黄埔”，这些买入要以小规模波段性的买入，不要使股价产生剧烈波动，总价3亿港元。之前买入的4家股票，在买入总计1亿港元。
随着李博的指令下达，小军迅速安排人手开始操作。由于买入方式巧妙，起初，“九龙仓”和“和记黄埔”的股价只是小幅上扬，没有引起市场的过多关注。然而，随着持续的小规模买入，这两只股票的成交量逐渐放大，股价也开始稳步上升。
随后的四天内，市场内和市场外，都因地产股上涨，而热闹起来。
……………
市场上的投资者们逐渐察觉到了这一变化，开始纷纷议论。一些敏锐的投资者也跟着买入，进一步推动了股价的上涨。但由于李博他们控制得当，股价的涨幅始终保持在一个相对温和的区间。
与此同时，之前买入的那 4家股票，在新资金的注入下，也表现不俗，股价稳中有升，为李博的投资组合增添了不少价值。
长江实业的股价上涨率达到了 8%，市值逼近 45亿港元；恒隆集团的股价上涨了 10%，市值接近 30亿港元；新世界发展的股价上扬了 7%，市值约为 42亿港元；新鸿基的股价涨幅为 9%，市值在 38亿港元左右。
“这几家公司的股价涨得不错啊，是不是有什么大动作？”一位头发花白的老股民眯着眼睛，看着大屏幕上跳动的数字说道。
“谁知道呢，也许是公司业绩好了呗。”旁边的一个年轻股民随口应道。
“我看没那么简单，这涨幅有点蹊跷。”一位中年股民摇了摇头，一脸狐疑。
“你们说会不会是李博在背后操作？”有人突然提出了这个名字。
大厅里瞬间安静了一下，随后立刻炸开了锅。
“李博？不可能吧，他现在官司在身，哪还有心思弄这个。”
“就是啊，上次他的事闹得那么大，我看他不敢轻举妄动。”
“可别忘了，他之前在股市上可是呼风唤雨的人物。”
“但这次情况不一样啊，他哪来的这么多资金和精力？”
大家争论不休，有人觉得这只是市场的正常波动，有人则坚信李博的身影在背后若隐若现。
一位资深的股民分析道：“李博这人手段高明，就算官司缠身，也不能排除他暗中布局的可能。毕竟在股市里，利益的诱惑太大了。”
另一位股民则反驳道：“可他现在风险这么大，万一被查出来，不是雪上加霜吗？我觉得不太可能是他。”
“不管是不是他，咱们都得小心点，别盲目跟风。”一位谨慎的股民提醒道。
就在大家议论纷纷的时候，一位消息灵通的股民跑了进来，大声说道：“我刚打听到，好像有几家大机构在暗中增持这些股票。”
这一消息让大家更加迷惑了，难道是机构的动作，与李博无关？
整个交易所里充满了疑惑和不安，股民们在这起伏的股价和纷繁的传言中，努力寻找着方向，却又仿佛陷入了一团迷雾之中。
突然，人群中又有了新的动静。一个神色紧张的男子挤了进来，喘着粗气说道：“我拿到更准确的消息了！现在汇丰那边帮助雇主，向持有九龙仓的股权的人收购，溢价 30%，以昨天的收盘价收购！”
这爆炸性的消息如同投入湖中的巨石，瞬间在人群中激起千层浪。
“什么？溢价 30%？”有人难以置信地瞪大了眼睛。
“难怪九龙仓的股价涨得这么厉害，原来是有这一出！”一位老者恍然大悟般地拍了一下大腿。
“这么说，是汇丰在推动股价上涨？”有人疑惑地问道。
“可不是嘛，汇丰的实力雄厚，他们出手，这股价能不涨？”旁边的人应和道。
“但这也太突然了，之前怎么一点风声都没有？”又有人提出疑问。
此时，一位一直默默观察的分析师模样的人开口了：“其实也不奇怪，九龙仓的市值一直被低估了，汇丰这一操作，算是让它的价值得到了应有的体现。”
“可不是，之前怎么就没发现呢！”有人懊悔地捶胸顿足。
“照这样下去，九龙仓的市值很快就能突破 20亿港元了！”有人惊呼道。
“这简直是疯了！”一位年轻的股民忍不住喊了出来。
大家的情绪越发激动，有人兴奋地摩拳擦掌，准备趁机大赚一笔；有人则忧心忡忡，担心这是一场泡沫；还有人在紧张地计算着自己的得失。
“这到底是机会还是陷阱啊？”一位大妈满脸焦虑地自言自语。
“管他呢，富贵险中求，我准备再加点仓！”一个胆大的股民咬了咬牙说道。
“别冲动，还是再观察观察吧！”他身边的朋友赶紧劝道。
交易所里的气氛紧张到了极点，每个人的心中都充满了期待和恐惧。
这时，一位经验丰富的老股民站出来说道：“大家别盲目跟风，还是要冷静分析。虽然现在看起来形势大好，但市场变幻无常，谁也不知道下一刻会发生什么。”
然而，在这狂热的氛围中，他的声音很快就被淹没了。人们的目光紧紧盯着大屏幕上不断跳动的数字，心中充满了对财富的渴望和对未知的恐惧。
有人开始四处打听更多的内幕消息，有人则在电话里匆忙地向家人朋友传达这一重大新闻。整个交易所仿佛变成了一个巨大的战场，每个人都在为自己的利益而战。
而在这喧嚣与混乱之中，李博正在安排的下一步计划。
“小军我们这边情况怎么样了。”李博问道
小军一脸兴奋道：“博哥，之前买入的四家，后面又买入了1亿港元，总市值已经快要接近7亿港元了，和记黄埔市值1.4亿港元，最高的九龙仓市值5亿港元，涨幅超过了60%多，九龙仓市值超过了25亿港元。第一信报，按照你的指示和要求，对九龙仓进行解析，这两天日销售量超过了2万份，目前肖经理那边正在紧张招人，说如果前期有自己的场地和设备，可以很快增加到日销售量超过10万份，目前是租借场地和设备，现在正在紧张对外加价联络。”
李博微微颔首，目光中透露出思索：“嗯，不错。小军，通知肖经理，让他先稳住当前的局面，实在不行，就租用人员和设备。还有，密切关注市场动态，尤其是汇丰那边的动作。”
小军连忙应道：“好的，博哥。那我们接下来是不是要继续加大对九龙仓的投入？”
李博沉默片刻，说道：“先不急，看看这波涨幅能持续多久，以及市场的反应。对了，和其他股东的沟通进展如何？”
小军皱了皱眉：“有几个股东态度还比较暧昧，觉得跟昨日股价相比，价格有差距，另外汇丰也要求加价。”
李博看了看现在的股价和昨日的股价，问道，“我们现在的收购了多少股权？”
小军忙回道：“5%，溢价25%，金额7500万港元。”